Đầu tư đất nền cần phải biết những điều gì ?

Đầu tư đất nền không phải là dễ dàng cho người mới vào đầu tư bất động sản, đất nền, mà những chuyên gia vẫn còn băn khoăn về nó.

Liên tiếp nhiều năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư vua không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội so với phần còn lại. Tuy nhiên, trong giai đoạn cơn sốt đất đang diễn biến khó lường, các nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những nguyên tắc vàng để có suất đầu tư đất nền an toàn, lãi cao. Vậy làm sao để đầu tư đất nền như một chuyên gia? Hãy đọc bài viết dưới đây nhé.

Hiểu rõ khu vực đầu tư của dự án đầu tư đất nền đó

  • Mua đất nền ở vị trí giao thông thuận tiện, có hạ tầng hoàn thiện.
  • Mua ở những nơi đã hoàn thành cụm dân cư với mật độ đông đúc.
  • Tuyệt đối không chọn những nơi ” Đồng không mông quạnh ” dù với mức giá siêu rẻ.

Mua dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh

Rủi ro nếu mua đất không có pháp lý:

  • Mất nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý.
  • Không thể ra sổ do vướng các quy định, quy chuẩn.

Xem xét yếu tố thanh khoản của dự án đất nền

Cần phải cân nhắc đến tính thanh khoản thật sự của khu đất:

  • Nên làm cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch nơi chọn mua đất nền.
  • Tìm hiểu xem nhu cầu mua bán, giao dịch nơi này có thật không.

Đầu tư đất nền theo nhóm

  • Rủi ro sẽ giảm đi rất nhiều khi có đối tác đồng hành vì đất nền là một thị trường phức tạp, nhiều cạm bẫy đối với những người non kinh nghiệm.
  • Sẽ cùng đưa ra những ý kiến, kiến thức về đất nền sẽ được cộng hưởng tốt.

Không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao

Trong lúc thị trường ” sốt ” thì càng phải thận trọng, lựa cơm gắp mắm.

  • Không đầu tư vượt quá khả năng chi trả của mình ( Nếu thiếu hụt chỉ vay trong ngưỡng an toàn là 50% giá trị tài sản trở xuống ).

T.D ( Theo Nhịp sống kinh tế )

Có thể bạn quan tâm:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *