Những câu hỏi của khách hàng về dự án “The Marq” Quận 1

Q: Hồ sơ pháp lý của Dự án bao gồm những gì?

A: Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Phê duyệt thiết kế cơ sở
Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC
Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
Giấy phép xây dựng

Q: Cảm hứng thiết kế kiến trúc của Dự án bắt nguồn từ đâu?

A: Dự án The Marq được lấy cảm hứng thiết kế từ những ánh sáng lấp lánh được phản chiếu khi xuyên qua các bề mặt của một viên ngọc quý. Nổi bật với thiết kế đối xứng thanh lịch, The Marq toát lên phong cách sống tinh tế và thực sự đẳng cấp.

Q: Tiến độ xây dựng dự kiến của Dự án như thế nào?

A: Hoàn thành phần móng: Tháng 07/2019
Hoàn thành cất nóc: Tháng 07/2020
Ngày bàn giao dự kiến: Tháng 02/2022

Q: Các đơn vị tư vấn và thi công của Dự án

A: Thiết Kế Kiến Trúc: P & T Consultants
 Tư Vấn Kết Cấu: Arup Group
 Thiết Kế Cơ Điện: Aurecon
 Thiết Kế Nội Thất: PTang Studio
 Thiết Kế Cảnh Quan: Ecoplan Asia
 Tư Vấn Dự Toán: Arcadis
 Nhà Thầu Phần Ngầm: Coteccons

Q: Đường nội khu dự án rộng bao nhiêu mét?

A: Đường phía trước dự án (đối diện đường Nguyễn Đình Chiểu)
rộng 10m. Đường nội khu khác rộng 4m.

Q: Hành lang căn hộ được thiết kế như thế nào?

A: Hành lang căn hộ và sảnh thang máy có chiều rộng lần lượt là 1,4m và 2,3m; có bố trí cửa sổ lấy ánh sáng và gió tự nhiên.

Q: Căn hộ có lắp đặt internet, truyền hình cáp và hệ thống gas trung tâm không?

A: Căn hộ đã có sẵn vị trí đấu nối internet, truyền hình cáp.
Bếp điện từ sẽ được cung cấp vì dự án không sử dụng hệ thống gas trung tâm.

Q: Trạm xử lý nước thải sẽ được đặt ở đâu?

A: Trạm xử lý nước thải được bố trí bên dưới Tầng hầm 3.

Q: Tòa nhà được thiết kế có chống động đất không?

A: Tòa nhà được thiết kế theo TCVN (Tiêu chuẩn Việt Nam) và tiêu chuẩn Eurocode về chống động đất.

Q: Mô tả về hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) của Tòa nhà

A: Tòa nhà có trang bị hệ thống PCCC như sau:
a. Hệ thống báo cháy (báo nhiệt & khói)
b. Hệ thống chữa cháy tự động
c. Hệ thống chữa cháy cuộn vòi
d. Bình chữa cháy
e. Hệ thống thông báo thoát hiểm khẩn cấp

Q: Có bao nhiêu thang bộ thoát hiểm?

A: Tòa nhà được bố trí 2 thang máy phục vụ công tác PCCC và 4
thang bộ thoát hiểm.

Q: Tường ngoài của căn hộ là tường xây gạch hay bê tông? Có cách âm không?

A: Tường ngoài của tòa nhà một phần là kết cấu bê tông chịu lực, còn lại là gạch bê tông và gạch nung. Tường có cách âm.

Q: Hệ thống đèn chiếu sáng trong căn hộ được bàn giao như thế nào?

A: Bố trí đèn trần LED cơ bản cho các phòng ngủ, phòng khách, và đèn LED đầy đủ cho phòng vệ sinh và khu bếp.

Q: Miêu tả hệ thống điều hòa không khí của các căn hộ

A: Các căn hộ được trang bị hệ thống điều hòa không khí âm trần. Hệ thống điều hòa không khí này là VRF, 1 cục hay nhiều cục tùy thuộc vào từng loại căn hộ.

Q: Hệ thống nước nóng trong căn hộ được bố trí như thế nào?

A: Căn hộ sử dụng máy nước nóng gián tiếp cho phòng tắm và bếp được bố trí trên trần phòng tắm.

Q: Dự án có bao nhiêu chỗ đậu xe?

A: 345 chỗ đậu xe hơi để bán và cho thuê dài hạn. 520 chỗ đậu xe máy.

Q: Người ngoài (không phải là cư dân và gia đình) có được sử dụng khu tiện ích này không?

A: Các tiện ích và dịch vụ chỉ dành riêng cho cư dân và gia đình. Sau
này, có thể thay đổi tùy thuộc vào quyết định của Ban quản trị chung cư.

Q: Những loại thuế và phí nào được áp khi bán/chuyển nhượng căn hộ?

A: Khi chuyển nhượng Hợp đồng mua bán hoặc bán lại bất động sản, 2% thuế thu nhập cá nhân trên giá trị chuyển nhượng sẽ được áp dụng. Ngoài ra, khách hàng sẽ chịu một khoản phí công chứng khi ký hợp đồng chuyển nhượng.
Tùy vào giá trị chuyển nhượng, phí công chứng sẽ khác nhau nhưng tối đa không quá 10 triệu đồng Việt Nam. (có thể thay đổi)

Q: Khách hàng có thể yêu cầu thay đổi vật liệu hoàn thiện không?

A: Khách hàng không thể yêu cầu thay đổi vật liệu hoàn thiện bên
trong căn hộ đã mua.

Có thể bạn quan tâm:

Ngọc Bích

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI – CONTACT US TO SEE MORE

BUSINESS DEPARTMENT
Floor 5, SeaHoldings Tower, Highway 13, District Binh Thanh, Ho Chi Minh City, Vietnam
Mobile: 0866 018 828 
Email: cafebatdongsan.8828@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *