Nên mua “nhà Phố” hay “Căn hộ chung cư”?

Khi các bạn đi tìm một mái ấm, một nơi để ” an cư lập nghiệp ” nhưng không biết nên chọn mua nhà phố hay căn hộ chung cư là tốt nhất và đáng đồng tiền bỏ ra nhất.

Vấn đề này không phải là dễ dàng như đi chợ bởi vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau: nhu cầu sử dụng, vị trí nhà hoặc vị trí dự án, chất lượng dự án, phong thủy nhà ở, chủ đầu tư uy tín, tiện ích, thiết kế nhà hoặc căn hộ, môi trường sống xung quanh… và thông thường lý do khiến nhiều người phân vân là vì khả năng tài chính có hạn.

Vậy nên chúng ta phải phân tích thật kĩ lưỡng cả hai sản phẩm bất động sản này. Hãy để Cafe BatDongSan hỗ trợ bạn trong vấn đề này nhé.

Nhà Phố

Ảnh minh họa: Nhà Phố

Ưu điểm:

– Bạn được sở hữu toàn bộ diện tích đất bao gồm căn nhà trên đất trong thời gian dài.

– Được phép sửa chữa, cơi nới, chồng tầng miễn là phù hợp với quy định về nhà ở của Chính phủ.

– Không phải trả các loại chi phí quản lý, bảo trì, bảo vệ, gửi xe… như khi sống tại các căn hộ chung cư.

– Nhà của bạn cũng có thể trở thành nơi kinh doanh buôn bán vì lợi thế nhà phố có mặt tiền.

Nhược điểm:

– Nhà phố thường có giá cao hơn so với căn hộ, chỉ trừ những khu vực xa trung tâm thành phố.

– Bạn sẽ không được hưởng các tiện ích đi kèm như khi ở trong một căn hộ.
Xem: Các tiện ích Căn hộ

– Vấn đề an toàn còn hạn chế, bạn phải tự bảo đảm an toàn cho bản thân cũng như tài sản của mình.

Căn hộ

Ảnh căn hộ D1 MENSION

Ưu Điểm:


– Hiện nay, hầu hết các dự án căn hộ đều tích hợp những tiện ích phục vụ cho khu dân cư siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, nhà hàng, trung tâm thể hình, bơi lội… Vì vậy, khi mua một căn hộ, đồng nghĩ với việc bạn được khuyến mãi thêm các tiện ích này.

Nội Thất, Thiết Kế Căn hộ chung cư

-Có sự đảm bảo về an ninh từ hệ thống bảo vệ và ban quản lý tòa nhà.

– Giá mua căn hộ thường rẻ hơn so với mua nhà tại cùng một khu vực.
Xem: Căn hộ D1 MENSION – Thanh Toán 35% sở hữu ngay căn hộ

– Bạn sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư khi mua căn hộ.

Nhược Điểm:

– Khi sở hữu căn hộ, bạn không thể xây dựng, sửa chữa theo ý mình.

– Gặp nhiều khó khăn trong việc sửa chữa các vấn đề điện nước vì hệ thống được liên kết toàn bộ tòa nhà.

– Dễ bị ảnh hưởng bởi những sự cố hoặc lối sống sinh hoạt của căn hộ kế bên, chẳng hạn như tiếng ồn.

– Thời gian sở hữu có giới hạn, cụ thể như sau:

Theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở, Phụ lục 1.3 ban hành năm 2014 đi kèm theo Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 của Bộ Xây dựng quy định: 

  • Công trình cấp 4 có niên hạn sử dụng dưới 20 năm.
  • Công trình cấp 3 có niên hạn sử dụng từ 20 năm đến dưới 50 năm.
  • Công trình cấp 2 có niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm.
  • Công trình cấp 1 và công trình đặc biệt có niên hạn sử dụng trên 100 năm.

Trên đây là những thông tin mà Cafe BatDongSan tâm đắc mang đến cho các bạn về việc nên lựa chọn Nhà Phố hay Căn hộ chung cư.

Nếu các bạn đang quan tâm mua căn hộ hãy liên hệ trực tiếp thông tin dưới đây để được hỗ trợ:

+ Thông Tin Liên Hệ:

– Địa Chỉ: 27 Quốc Lộ 13, Phường 26, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
– Hotline: 0866 018 828 ( PKD cafe Bất Động Sản )
– Email: contact@cafebatdongsan.info 
– Facebook: www.facebook.com/CafebatdongsanOfficial/

Thành Danh

Các dự án căn hộ nổi bật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *